The median lot size of a new single-family detached home sold in 2017 was 8,560 square feet, or just under one-fifth of an acre. Anche se solo due piedi quadrati in meno rispetto alla dimensione mediana del 2016, è ancora il numero più basso da quando il Survey of Construction (SOC) del Census Bureau ha iniziato a tracciare la serie per le case unifamiliari nel 1992.
Ma come ha osservato l’economista NAHB Natalia Siniavskaia in un recente post sul blog Eye on Housing, le differenze regionali nelle dimensioni del lotto persistono. Per esempio, guardando alle case unifamiliari costruite speculativamente iniziate nel 2017, la dimensione mediana del lotto nel New England è due volte più grande della mediana nazionale.
Il New England è noto per le rigide normative locali che spesso richiedono densità molto basse. Pertanto, non è sorprendente che più della metà delle case unifamiliari iniziate nel New England sono costruite su alcuni dei lotti più grandi della nazione, con più della metà dei lotti che superano i quattro decimi di acro.
Invece, la divisione del Pacifico, dove le densità sono alte e il terreno edificabile è scarso, è la casa dei lotti più piccoli. La metà dei lotti in questa zona sono al di sotto di 0,15 di un acro.
Vedi maggiori informazioni in questo post del blog Eye on Housing.