Q？それはエージェントが手数料リベートを与えるために合法的ですか？ それはそれらを受信するために法的ですか？ A.
答えはイエスです、ほとんどの州で、それはエージェントが与えるとクライアントが不動産リベートを受け取るために合法的である。 このウェブサイトのホームページは、州がやるとリベートを許可していないの詳細を持っています。 あなたは、このリンクと司法省のウェブサイト上のこのリンクでこれについての詳細を読むことができます。
Q？私が受け取るリベートは課税所得ですか、私は私が受け取る資金のための1099を得るのですか？ A.
いいえ。IRSによると、不動産リベートは課税対象ではありません。 この件に関するIRSの見解については、こちらのリンクとこちらのリンクで詳しく説明されています。 リベートは課税対象ではないので、1099は発行されません。
Q.リベートはいくらですか？ A.
それは、あなたのエージェントに支払われた手数料がいくらであるかによります。 不動産手数料は固定されておらず、取引ごとに異なることがあります。 しかし、我々はあなたにサンプルトランザクションを与えると、このシナリオの下で受け取る手数料のリベートを計算します：
- 購入価格425000ドル 3％の不動産エージェント手数料= $5750
Q？私に割り当てられたエージェントと契約を締結しなければなりませんか？ A.
あなたが家を売っている場合は、割り当てられたエージェントとリスティング契約を締結する必要があります。 あなたが家を買っている場合、エージェントはまたはバイヤーズ-エージェント-アグリーメントを要求しないかもしれません。 どちらの場合でも、あなたが契約と契約の時間枠の用語を理解し、彼らはあなたに受け入れられることを確認してください。 彼らはあなたが彼らの条件を修正するためにエージェントを求めることができるか、彼らはあなたがrebecate.
を受け取ることはありませんその場合にはあなたを表現するために持っていないことを選択されていない場合、Q？ A.
我々はそれを取得し、時には人々はちょうどエージェントと “クリック “しない、と何度もエージェントの気持ちが相互であるされています。 このような場合、あなたは私達に連絡し、別のエージェントを要求することができますが、あなたがプロセスのどこにあるかによって、これは可能かもしれませんし、不可能かもしれません。 もし、あなたがすでに担当のバイヤーズエージェントと契約中の家を持っている場合、それは変更するにはあまりにも遠いプロセスの中にあります。 あなたが署名されたリスティングまたはバイヤーエージェントの契約を持っている場合も同様に、あなたは新しいagent.
を要求する前に、契約の有効期限が切れるまで待たなければならないかもしれませんQ＆A私は私の決算費用に向かってコミッションリベイトを使用することはできますか？ A.
これはいくつかの状況で可能かもしれませんが、我々は一般的に我々のサービスの一環として、それを許可していません。 多くの場合、金融機関は手数料リベートを決算費用に充当することを許可しません。 また、あなたが正しいリベートを受け取ることを確実にするために、我々は我々のoffice.
Q？私はすでに不動産エージェントを持っている場合はどうなりますか？ A.
あなたはすでにエージェントを持っているとリスティング契約または購入契約に署名した場合、あなたはあまりにも遠く、我々のサービスを使用するためのプロセスになっています。 業界の法的なガイドライン内で動作するように私たちのサービスのために、我々はhome.
を購入または売却のプロセス全体を通してあなたを支援するエージェントとあなたを配置する必要があります。